今天，王舍人片区原化肥厂7宗土地迎来拍卖，包含1宗商务用地和6宗居住用地，总土地面积约318亩，总建筑面积54.3万平米，由济南大悦城产业有限公司底价摘得，总成交价31.4亿元。根据天眼查，该公司由济南历城控股和亨达发展公司组成，中粮和大悦城的法人柴晶担任法人。
据说该批地块原本为碧桂园熟化地块，后来退出了，不知道是不是做大哥做得太累了。
根据当时的挂牌文件要求，A-11地块将打造商业综合体项目，并引入不少于 3家央企省级区域总部，并且需要100%自持。中粮此次拿地，也意味着万众期待的中粮大悦城商业综合体项目即将在新东站落地。除此之外，还需要配建2所幼儿园和1所小学。
该批地块对居住地块的规划设计也有要求：居住地块规划建筑宜以18-24层为主，建筑高度由东向西逐渐降低，商务地块主体建筑高度控制在100米左右。
在王舍人片区内，这几块地的位置还算不错，靠近工业北路、钢化路和工业南路，东西向、南北向交通都很方便，而且西边靠近济南市第三人民医院，也算是离得比较近的一个医疗配套。刚才也提到了会配建幼儿园和小学，再加上本身的商业综合体，未来还是可以期待一下的，也希望能给新东站片区注入新的活力。值得关注的是，此次出让的住宅地块不少，足足有40万平米。前段时间中建拿下的张马屯组团地块也有40多万平米。目前新东站片区10余个在售项目已是一片乱战，预计随着这两个大盘的加入，战势还将持续扩大。不过这对购房者来说是一件好事，供应量充足，未来选择也就更多了。
